Cómo comprar una propiedad en India

Comprar una propiedad es una gran inversión por parte de cualquier individuo. Ya sea que esté comprando un terreno residencial o comercial o una casa o apartamento, debe permanecer alerta y cauteloso durante todo el trato para salvaguardar sus intereses financieros. Antes de comprar una propiedad en India, debe comprender las reglas y regulaciones allí para que el vendedor no lo engañe. Los derechos de propiedad son cruciales, y debe estar muy seguro del título de propiedad para evitar enredos legales después de comprar la propiedad. La mejor forma de comprar una propiedad en la India es contratar los servicios de un agente inmobiliario o agente inmobiliario ya que él se encarga de todos los trámites. Tienes que pagar sus honorarios además de todos los derechos de timbre y registro.

Comprar una propiedad en la mejor ubicación de la India

El primer paso para comprar una propiedad en la India consiste en buscar la parcela, la casa o el piso en el lugar adecuado. La localidad es de suma importancia ya sea que vaya a realizar un negocio o planee vivir con su familia. Una vez que haya decidido la localidad que es agradable y decente para vivir, puede realizar su búsqueda de la parcela o una casa en esta localidad. Puede tomar la ayuda de los anuncios clasificados, sitios de propiedad de Internet o distribuidores de propiedad en su área. Por supuesto, el precio de una propiedad en una buena localidad es mucho más alto que en una localidad pobre o sin desarrollar.

Decidir sobre el tamaño de la propiedad

El precio de la tierra está tocando los cielos en estos días. Antes de seguir adelante, es mejor echar un vistazo a sus requisitos y hacer ajustes para el futuro. Si puede vivir cómodamente en una casa de 1000 pies cuadrados, no hay necesidad de comprar un bungalow extenso de 2500 pies cuadrados. También puede optar por un piso en un edificio de apartamentos si está muy preocupado por la seguridad de su familia. Un apartamento también es bueno desde el punto de vista de aparcar el coche de forma segura.

Elija sabiamente al vendedor de la propiedad

Este es un paso muy importante al comprar una propiedad en la India. Finalice un distribuidor de propiedades después de verificar sus credenciales y experiencia. Debe ser digno de confianza para llevar a cabo todas las formalidades legales de acuerdo con las normas y reglamentos del gobierno. Debes sentirte seguro y amigable mientras hablas con él. Debe discutir sus honorarios por adelantado y obtenerlo por escrito para evitar disputas posteriores.

El título de propiedad es muy importante

El título de propiedad menciona claramente los derechos legales de un individuo sobre la propiedad. Obtenga el título de propiedad de la propiedad que le interesa y hágalo estudiar y verificar por un abogado. Esto es necesario para asegurarse de que todo está en orden y no hay dudas ni sospechas. Pide el documento original de la escritura y no te conformes con una copia Xerox. Asegúrese de que no haya ningún reclamo sobre la propiedad por parte de ninguna otra persona y también que no haya ningún préstamo sobre la propiedad. Los títulos de propiedad de los últimos 12 años son importantes desde el punto de vista legal si la propiedad se ha comprado y vendido varias veces.

Borrador de Acuerdo y el Proceso de Registro Real

Dar un anticipo y firmar un acuerdo con el vendedor. Mencione claramente el costo total de la propiedad y el anticipo realizado por usted en este documento. Este documento también menciona el lapso de tiempo en el que debe pagar el monto del saldo al vendedor. Este documento también menciona los detalles de la propiedad, incluidas sus dimensiones y ubicación. El paso final para comprar una propiedad es registrarla en un tribunal de justicia a su nombre. Tienes que contratar un abogado para realizar todos los trámites legales y pagar las tasas de sellos, tasas de registro, etc. Una vez que se han completado todos los trámites, te conviertes en el propietario de la propiedad.

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